Intervention de Bérangère Abba

Monsieur Longeot, je partage votre volonté d’encourager la construction faisant preuve d’exemplarité environnementale, qui est en parfaite cohérence avec l’objectif visé par ce projet de loi.

Concrètement, les planchers d’un immeuble ayant une structure en bois doivent avoir une épaisseur plus importante que des planchers en béton pour atteindre les mêmes performances acoustiques et énergétiques. Ces exigences seront encore plus contraignantes dans le cadre de la RE2020.

Dans certains cas, la hauteur maximale définie par le PLU pourrait contraindre les constructions en bois à avoir un nombre d’étages inférieur à celui de constructions dotées d’une structure plus classique. Cela peut effectivement nuire à la viabilité économique des projets, mais aussi aller à l’encontre de l’objectif de densité fixé par le PLU.

Nous rencontrons de plus en plus cette difficulté sur le terrain. Le dispositif proposé permettrait de la résoudre en autorisant des dérogations aux règles de hauteur du PLU dans cette situation, et à nombre d’étages constant, sans exiger la révision préalable du plan.

Le Gouvernement est donc très favorable à cet amendement.