Intervention de Guislain CAMBIER

Monsieur le président, madame la ministre, mes chers collègues, on ne saurait aborder la question du logement sans traiter la question foncière. Sans foncier, il n’est tout simplement pas possible de réaliser de nouvelles constructions et donc d’accéder à la propriété en France.

Le foncier est devenu une denrée rare et prisée. Sa raréfaction doit nous inciter à penser autrement notre politique d’accession à la propriété et au logement.

Quelles sont nos options ?

Premièrement, investir massivement dans la rénovation énergétique : en 2022, ce sont ainsi plus de 660 000 dossiers qui ont été transmis à l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Mais nous ne sommes pas à la hauteur du défi pour l’instant. En effet, seuls 10 % de ces dossiers concernent des rénovations globales.

Les ambitions annoncées par le Président de la République lors du Conseil de planification écologique sont, certes, encourageantes, mais nous attendons des actes.

Deuxièmement, bâtir autrement : là encore, nous ne répondons pas « présent ». Nous sommes en plein milieu d’une crise du logement neuf d’une ampleur inédite et alarmante. Le nombre de logements neufs mis en vente a ainsi chuté de près de 30 % entre 2022 et 2023.

Enfin, nous devons mobiliser tous les leviers disponibles pour lutter contre l’explosion actuelle du prix du foncier. Les Français les plus modestes doivent pouvoir accéder à la propriété, comme les plus fortunés. C’est un enjeu majeur de justice sociale pour notre pays.

Madame la ministre, par-delà les mesures ponctuelles et fragmentées, comment allez-vous rendre de nouveau le foncier accessible à tous ? Allons-nous enfin bâtir une politique d’accession à la propriété digne de notre pays et de nos concitoyens ?