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Claudine Lepage
Question écrite N° 15346 au Ministère des affaires étrangères
Projet de vente du Palazzo Lenzi qui accueille l'Institut français de Florence
Question soumise le 30 septembre 2010
Mme Claudine Lepage appelle l'attention de M. le ministre des affaires étrangères et européennes sur les rumeurs concernant le projet de vente du Palazzo Lenzi, édifice qui accueille l'Institut français de Florence, rumeurs qui se font de plus en plus pressantes. Un plan de financement pour la réhabilitation du Palazzo Lenzi avait été envisagé et semblait viable, proposant trois sources de financement qui intégraient les crédits exceptionnels pour 2010 déjà affectés au poste, l'affectation des loyers des espaces loués au rez-de-chaussée et le soutien exceptionnel du département pour un montant limité (240 000 € qui pourraient être répartis sur deux ou trois exercices). Elle souligne que l'argument avancé par les services du ministère, lors de la dernière session de l'Assemblée des Français de l'étranger, visant à mettre en cause la surface démesurée de l'édifice ne tient pas au regard de la location, notamment du rez-de-chaussée, qui pourrait être mise en œuvre et en diminuer la charge financière. Elle lui demande enfin, en raison du lieu prestigieux et séculaire que représente le Palazzo Lenzi, s'il ne lui semble pas préférable d'étudier des travaux de rénovation et de réorganisation de cet institut emblématique de la présence française en Toscane.
Réponse émise le 30 juin 2011
L'antenne consulaire et l'Institut français sont actuellement installés dans le « Palazzo Lenzi », piazza Ognissanti 2. D'une surface de l'ordre de 2 700 m², le palais Lenzi est propriété de l'État. Sa cession, à un prix estimé à environ 12 M€, avait été validée le 4 février 2010 par le secrétaire général du ministère des affaires étrangères et européennes dans le cadre de la programmation immobilière 2010-2012. Plusieurs arguments avaient alors milité en faveur de cette cession : le coût minimal des travaux à envisager pour remettre ce bâtiment à niveau a été estimé à 790 000 €. Or, le ministère des affaires étrangères et européennes ne peut désormais compter que sur ses produits de cession pour financer ses opérations immobilières (travaux, constructions et acquisitions). Il est donc devenu impératif de dégager un montant significatif de produits de cession et de limiter en parallèle les travaux de rénovation lourde. Par ailleurs, l'utilisation de l'espace par l'institut n'est absolument pas optimisée et certains espaces sont quasiment inutilisés. Ainsi, la surface du palais est-elle de l'ordre de 2 700 m² alors que les besoins identifiés de l'institut et de l'antenne consulaire s'élèvent seulement à environ 900 m². La RGPP impose de revoir la carte de nos implantations à l'étranger dans le sens d'une plus grande rationalisation. Au cours de l'année 2011, il est apparu que l'option d'une cession totale était rendue moins praticable par un contexte immobilier difficile et par la difficulté à trouver une implantation alternative par le maintien, nécessaire, d'une implantation culturelle française dans cette ville. Le statut quo paraît difficilement tenable, tant en raison de la sous-occupation des surfaces que de l'importance des coûts d'entretien et de rénovation. Aussi, l'option privilégiée à ce jour consiste-t-elle en la vente partielle du palais Lenzi. Cette opération permettrait une reconfiguration de l'institut sur des surfaces adaptées à son activité tout en dégageant des marges financières, seul moyen de financer les travaux. Une partie des produits de cession pourrait en effet être réaffectée afin de réaliser les travaux de mise aux normes et de rénovation, mais également pour permettre d'aménager de nouveaux espaces susceptibles de développer l'attractivité et le dynamisme de notre implantation culturelle à Florence.
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