Mon amendement n° 245 précisait les caractéristiques vraiment exceptionnelles, afin que cette disposition ne profite pas aux plus riches. Il est cependant préférable qu'un décret en Conseil d'État tranche la question.
L'amendement n° 245 est retiré.
L'amendement n° 343 est adopté.
L'amendement n° 52 devient sans objet, ainsi que l'amendement n° 70.
L'amendement n° 246 prévoit un droit de recours pour le complément de loyer exceptionnel qui ne soit pas seulement lié à la surface.