Intervention de Charles Revet

Le projet de loi a pour objet exclusif de protéger les consommateurs et, de ce fait, ne peut apporter de réponses qu'aux questions liées à leur logement. Or la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet », concerne également l'intermédiation portant sur des locaux commerciaux et sur la transmission d'entreprises, de même qu'elle appréhende la gestion de biens en tout ou partie à usage professionnel ou commercial.

Il convient donc de restreindre l'application des nouvelles dispositions aux seuls mandants personnes physiques qui n'agissent pas dans le cadre de leurs activités professionnelles. Ainsi conçues, les nouvelles règles s'inscrivent dans la ligne du droit européen en matière de protection des consommateurs. Par ailleurs, l'exclusion que tend à instaurer cet amendement permet, sur le plan concurrentiel, de rétablir une certaine parité avec les professionnels des autres pays de l'Union européenne, notamment dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

L'adoption de cet amendement permettrait ainsi d'éviter des recours du fait de la non-conformité au droit européen.