L'amendement n° 184 applique aux baux en cours une législation nouvelle qui en modifie l'équilibre de manière substantielle, ce qui est contraire à la décision du Conseil constitutionnel sur la loi Alur. Le Gouvernement a pris soin de présenter aux députés un dispositif prévoyant l'application immédiate des seules dispositions qui ne bouleversent pas substantiellement l'équilibre du contrat.
L'amendement n° 184 n'est pas adopté.
L'article 25 est adopté dans la rédaction issue des travaux de la commission.
L'article 25 bis A est adopté sans modification.