Amendement N° II-7 (Non soutenu)

L’article 52 du PLF supprime l’exonération de taxe spéciale sur les conventions d’assurances (TSCA) dont bénéficient les contrats d’assurance en cas de décès souscrits en garantie du remboursement d’un prêt. Les garanties décès, souscrites dans le cadre de l'assurance emprunteur, seront désormais soumises à la TSCA au taux de droit commun de 9%.

La TSCA s'appliquera donc à la totalité de la prime versée par les assurés (et non plus à une partie de celle-ci) pour tout nouveau contrat de prêt immobilier.

Cette mesure engendrera mécaniquement une hausse du coût des prêts immobiliers. Elle aura donc pour effet d’augmenter le taux d’effort des accédants à la propriété, et conséquemment d’augmenter le coût du logement dans un contexte d’augmentation des taux à partir du second semestre 2019. Fidèle à la stratégie logement du gouvernement de faire baisser le coût du logement pour les Français, il est proposé de maintenir le droit actuel.