Transformation des bureaux en logements

1° Alinéa 2 Compléter cet alinéa par une phrase ainsi rédigée : Le refus par l’autorité compétente mentionnée à la première phrase du présent alinéa d’accorder la dérogation est motivé au regard des risques de nuisances auxquels le projet peut être exposé, de son accessibilité par des transports alternatifs à l’usage individuel de l’automobi...

Alinéa 2 Compléter cet alinéa par une phrase ainsi rédigée : La dérogation aux règles relatives aux destinations du plan local d’urbanisme ou du document en tenant lieu s’applique également, le cas échéant, aux extensions ou surélévations effectuées dans le cadre des travaux ou opérations visés par l’autorisation d’urbanisme concernée. Expos...

Alinéa 2 Remplacer les mots : immeuble de bureaux ou de locaux affectés à des administrations publiques en habitations Par les mots : bâtiment de destination autre qu’habitation en bâtiment à destination principale d’habitation Exposé sommaire : L’amendement élargit le champ des bâtiments susceptibles de bénéficier de la dérogation aux ...

Alinéa 2 1° Après le mot : construire Insérer les mots : , d'aménager ou de démolir et pour se prononcer sur un projet faisant l'objet d'une déclaration préalable 2° Après le mot : peut Insérer les mots : , à l’occasion de la délivrance d’un tel permis ou d’une décision de non-opposition à déclaration préalable, Exposé sommaire : L’...

I.- Alinéa 2 Remplacer les mots : local professionnel par les mots : commerce II.- Alinéa 3 Supprimer cet alinéa Exposé sommaire : L'amendement opère deux modifications. Premièrement, il revient à la rédaction initiale de la proposition de loi en permettant des changements de destination facilités non seulement de bureaux mais aussi ...

Aliénas 4 à 17 Remplacer ces alinéas par seize alinéas ainsi rédigés : a) Au deuxième alinéa, les mots : « aux 2° et » sont remplacés par : « au » ; b) Après le 1°, il est inséré un 1° bis ainsi rédigé : « 1° bis le montant plafond du chiffre d’affaires applicable pour bénéficier de la franchise en base de la taxe sur la valeur ajoutée...

I. Alinéas 2 à 9 Supprimer ces alinéas II. Alinéa 10 Rédiger ainsi cet alinéa : II. – Les locaux qui sont offerts de manière répétée à la location à une clientèle de passage qui n’y élit pas domicile et qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois doivent se conformer au respect des exigences é...

Alinéa 15 Supprimer les mots : qui concernent des locaux situés dans une commune très peu dense, au sens de la grille communale de densité de l'Institut national de la statistique et des études économiques, ou dans une commune classée station de sports d'hiver et d'alpinisme au titre du code du tourisme Exposé sommaire : Afin de préserver l...

Alinéa 15, remplacer les mots : dans une commune classée station de sports d'hiver et d'alpinisme au titre du code du tourisme par les mots : dans une commune classée touristique ou station de tourisme au titre du code du tourisme Exposé sommaire : Cet amendement vise à rétablir une incohérence juridique. En effet, l'article 3 de la propo...

I. Alinéa 7 1° Remplacer le montant : 15 000 euros par le montant : 23 000 euros 2° Compléter cet alinéa par les mots : lorsque ces locaux sont situés dans une zone géographique se caractérisant par un déséquilibre important de l’offre et la demande de logements entraînant des difficultés d’accès au logement sur le parc locatif existant a...

Supprimer cet article. Exposé sommaire : Tel qu’adopté à l’issue de la séance publique, l’article 5 prévoit une information obligatoire du syndic lorsqu’un lot de copropriété fait l’objet de la déclaration préalable prévue à l’article L. 324-1-1 du code du tourisme. En outre, le syndic doit, dans ce cas, organiser un point d’information sur l...

Alinéas 2 et 3 Supprimer ces alinéas. Exposé sommaire : Cet amendement a pour objectif de supprimer la possibilité de réduire de 120 à 90 le nombre maximal de nuitées autorisées pour la location d'une résidence principale. Cette mesure repose sur une hypothèse infondée consistant à établir un lien présumé entre la pénurie de logements et ...

Alinéa 10 Remplacer les mots : dans un délai de cinq ans à compter la promulgation de la présente loi par les mots : à compter du 1er janvier 2034. Exposé sommaire : Le présent amendement vise à aligner le calendrier de mise en conformité relatif au diagnostic de performance énergétique des logements à la location de courte durée sur le ...

I. - Alinéa 4 1° Remplacer la première occurrence du mot : Pour par les mots : Les communes peuvent, par délibération prise en conseil municipal, décider de conditionner 2° Remplacer les mots: les propriétaires des locaux concernés doivent présenter par les mots : à la présentation par le propriétaire demandeur d’ II. - Alinéa 5 1° Re...