Amendement N° II-163 rectifié (Irrecevable)

Commission mixte paritaire


( amendements identiques : II-54 II-160 )

Déposé le 2 décembre 2015 par : MM. Lefèvre, Mouiller, Mandelli, Milon, del Picchia, Mme Des Esgaulx, MM. Danesi, P. Leroy, Morisset, Mme Micouleau, MM. Pellevat, Revet, Mme Hummel, MM. D. Laurent, Charon, Mmes Imbert, Duchêne, M. Kennel, Mmes Deromedi, Deroche, MM. César, Pointereau, Houel, Chasseing, Bouchet, Houpert, Mmes Mélot, Gruny, M. Pierre, Mme Lamure, MM. Laufoaulu, Dufaut, Laménie, Béchu, Mme Cayeux, M. Husson.

Photo de Antoine Lefèvre Photo de Philippe Mouiller Photo de Didier Mandelli Photo de Alain Milon Photo de Robert del Picchia Photo de Marie-Hélène Des Esgaulx Photo de René Danesi Photo de Philippe Leroy Photo de Jean-Marie Morisset Photo de Brigitte Micouleau Photo de Cyril Pellevat Photo de Charles Revet 
Photo de Christiane Hummel Photo de Daniel Laurent Photo de Pierre Charon Photo de Corinne Imbert Photo de Marie-Annick Duchêne Photo de Guy-Dominique Kennel Photo de Jacky Deromedi Photo de Catherine Deroche Photo de Gérard César Photo de Rémy Pointereau Photo de Michel Houel Photo de Daniel Chasseing 
Photo de Gilbert Bouchet Photo de Alain Houpert Photo de Colette Mélot Photo de Pascale Gruny Photo de Jackie Pierre Photo de Élisabeth Lamure Photo de Robert Laufoaulu Photo de Alain Dufaut Photo de Marc Laménie Photo de Christophe Béchu Photo de Caroline Cayeux Photo de Jean-François Husson 

Après l’article 42

Insérer un article additionnel ainsi rédigé :

Au second alinéa de l’article L. 261-10 du code de la construction et de l'habitation, après les mots : « celui qui les procure est », sont insérés les mots : « une société d’économie mixte de construction et de gestion de logements ou ».

Exposé Sommaire :

Amendement de coordination

L’ordonnance n° 2013-890 du 3 octobre 2013 a supprimé la garantie intrinsèque en Vefa (vente en l’état de futur achèvement) pour toutes les opérations qui feront l'objet d'un dépôt de demande de permis de construire à compter du 1erjanvier 2015. Depuis cette date, les vendeurs en VEFA doivent donc fournir une garantie financière dite « extrinsèque ».

Néanmoins, l’article L261-10 du code de la construction et de l’habitation (CCH) exonère les organismes d'habitations à loyer modéré (HLM) agissant comme prestataire de service.

Or, faute d’être explicitement mentionnées audit article, les Sem de construction et de gestion de logements sont a prioriexclues du bénéfice de l’exonération de souscription d’une garantie financière extrinsèque. Alors même que les Sem immobilières ont été, grâce à la loi ALUR, pleinement reconnues comme des organismes de logement social à part entière.

En excluant les sociétés d’économie mixte de construction et de gestion de logements du bénéfice de cette exonération, le texte crée une discrimination devant le loi et une distorsion de concurrence entre les organismes de logements.

Cet amendement, sans incidence sur le budget de l’Etat, a pour but de rétablir cette égalité de traitement face à la loi.

NB:La présente rectification porte sur la liste des signataires.

Irrecevabilité LOLF

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