Amendement N° II-127 2ème rectif. (Adopté)

Mise au point au sujet d'un vote

Avis de la Commission : Favorable — Avis du Gouvernement : Favorable

Déposé le 4 décembre 2014 par : Mme Estrosi Sassone, MM. Chaize, Charon, Chasseing, Commeinhes, Cornu, Danesi, Darnaud, Mme Deroche, MM. Delattre, Doligé, Genest, Gremillet, Grosperrin, Mmes Hummel, Imbert, MM. Karoutchi, Kennel, Mme Lamure, MM. Laufoaulu, Lefèvre, Leleux, Lemoyne, Longuet, Mme Lopez, M. Mayet, Mme Micouleau, MM. de Nicolay, Perrin, Mme Procaccia, MM. Raison, Reichardt, Revet, Savary, Savin, Mme Troendlé, M. Vaspart.

Photo de Dominique Estrosi Sassone Photo de Patrick Chaize Photo de Pierre Charon Photo de Daniel Chasseing Photo de François Commeinhes Photo de Gérard Cornu Photo de René Danesi Photo de Mathieu Darnaud Photo de Catherine Deroche Photo de Francis Delattre Photo de Éric Doligé Photo de Jacques Genest 
Photo de Daniel Gremillet Photo de Jacques Grosperrin Photo de Christiane Hummel Photo de Corinne Imbert Photo de Roger Karoutchi Photo de Guy-Dominique Kennel Photo de Élisabeth Lamure Photo de Robert Laufoaulu Photo de Antoine Lefèvre Photo de Jean-Pierre Leleux Photo de Jean-Baptiste Lemoyne Photo de Gérard Longuet 
Photo de Vivette Lopez Photo de Jean-François Mayet Photo de Brigitte Micouleau Photo de Louis-Jean de Nicolay Photo de Cédric Perrin Photo de Catherine Procaccia Photo de Michel Raison Photo de André Reichardt Photo de Charles Revet Photo de René-Paul Savary Photo de Michel Savin Photo de Catherine Troendle Photo de Michel Vaspart 

Après l’article 41

Insérer un article additionnel ainsi rédigé :

I. - Après le premier alinéa de l’article L. 31-10-2 du code de la construction et de l’habitation, il est inséré un alinéa ainsi rédigé :

« Les prêts sont également octroyés pour l’acquisition de la nue-propriété de logements neufs, lorsque l’usufruit est acquis pour une durée maximale de vingt années par un organisme d'habitation à loyer modéré mentionné à l'article L. 411-2 ou par une société d'économie mixte mentionnée à l'article L. 481-1 dans le cadre d’un contrat conclu avec le nu-propriétaire du logement et prévoyant qu’il en soit locataire au titre de sa résidence principale. »

II. – La perte de recettes résultant pour l’État du I est compensée, à due concurrence, par la création d’une taxe additionnelle aux droits prévus aux articles 575 et 575 A du code général des impôts.

Exposé Sommaire :

Pour favoriser les parcours résidentiels des ménages à revenus modestes, les bailleurs sociaux développent un mécanisme d’accession progressive et sécurisée à la propriété. Dans ce cadre, l’accédant acquiert d’abord la nue-propriété d’un logement neuf, dans lequel il réside en qualité de locataire du parc social. Il devient plein propriétaire du logement lorsque s’éteint l’usufruit qui avait été acquis par le bailleur social, classiquement au bout de 15 ans.

Cet amendement vise à ouvrir le bénéfice du prêt à taux zéro aux accédants en accession progressive, comme c’est le cas pour les autres dispositifs d’accession sociale portés par les bailleurs sociaux.

NB:La présente rectification porte sur la liste des signataires.

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