Favorisation de l'habitat en zones de revitalisation rurale

Après l’article 4 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Le code de l’urbanisme est ainsi modifié : 1° Après le mot : « Corse », la fin du premier alinéa de l’article L. 331-1 est ainsi rédigée : «, la région d’Ile-de-France et l’État perçoivent une taxe d’aménagement. » ; 2° Après l’article L. 331-1, il est inséré un article L. 331-...

Alinéa 5 Remplacer les mots : taxe additionnelle aux droits mentionnés aux articles 575 et 575 A du code général des impôts par les mots : part revenant à l’État de la taxe d’aménagement Exposé sommaire : Afin de compenser les pertes financières pour l'Etat que la proposition de loi engendrerait par la réduction fiscale pour la rénovation...

I. – Alinéa 2 Remplacer l’année : 2025 par l’année : 2050 II. – Pour compenser la perte de recettes résultant du I, compléter cet article par un paragraphe ainsi rédigé : …. – La perte de recettes résultant pour l’État du présent article est compensée, à due concurrence, par la création d’une taxe additionnelle aux droits prévus aux artic...

Rédiger ainsi cet article : Le 1° de l'article L. 101-2 du code de l'urbanisme est ainsi modifié : 1° Au b, les mots : « et rural » et les mots : « et ruraux » sont supprimés ; 2° Après le même b, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « ...) La revitalisation des espaces ruraux, le développement rural maîtrisé, la réhabilitation du bâti ru...

Après l’article 5 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : La seconde phrase du 7° du I de l’article L. 151-7 du code de l’urbanisme est remplacée par trois phrases ainsi rédigées : « Elles définissent les conditions dans lesquelles les projets de construction et d’aménagement se trouvant en limite d’un espace agricole, quel que soit son...

Rédiger ainsi cet article : Le a du 1° de l’article L. 101-2 du code de l’urbanisme est complété par les mots : « au moyen de politiques renforcées et différenciées de développement mises en œuvre dans les zones caractérisées par des handicaps géographiques, économiques ou sociaux ». Exposé sommaire : Les zones de revitalisation rurale (ZRR)...

Après l’alinéa 3 Insérer un alinéa ainsi rédigé : …) Le même 1° est complété par une phrase ainsi rédigée : « S’agissant de l’extension des constructions existantes, peuvent ainsi être autorisés des projets qui, eu égard à leur implantation par rapport aux constructions existantes et à leur dimension n’excédant pas les deux tiers de la constr...

Compléter cet article par un paragraphe ainsi rédigé : …. – Après le premier alinéa du I de l’article L. 1231-2 du code général des collectivités territoriales, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « L’agence répertorie les communes peu denses en déprise démographique et leur apporte un soutien prioritaire et renforcé dans le but d’identifi...

Remplacer les mots : Dans les zones de revitalisation rurale, cette justification prend en compte les spécificités et objectifs mentionnés à l’article L. 124-2 par les mots : Cette justification prend en compte les enjeux propres aux territoires ruraux et les actions qu’ils mènent pour renouveler le patrimoine bâti existant et mettre en vale...

Alinéa 4 Remplacer les mots : à proximité par les mots : en continuité Exposé sommaire : L’article 5 organise la possibilité de réaliser des constructions visant la création de logements nécessaires au bon fonctionnement d'une exploitation agricole ou forestière sur le périmètre de l'exploitation ou à proximité de celle-ci, quel que soit ...

Alinéa 14 Compléter cet alinéa par les mots et une phrase ainsi rédigée : , à l'exception des autorisations d'urbanisme portant sur des constructions de bâtiments nouveaux à usage d'habitation en dehors du périmètre regroupant les bâtiments d'une ancienne exploitation agricole mentionnées au 2° qui sont soumises à l'avis conforme de cette mêm...

Alinéa 13 Supprimer les mots : ou sur les terrains sur lesquels sont sis ces bâtiments Exposé sommaire : Dans la logique de nos amendements précédents, il est proposé de supprimer les ouvertures à construction sur l'ensemble des terrains d'une exploitation agricole, qui risquent de favoriser l'habitat diffus. Il nous semble en effet que ce...

Alinéa 6 Rédiger ainsi cet alinéa : 2° Après la première phrase de l’article L. 111-5, sont insérés deux phrases ainsi rédigées : « Toutefois, si la construction de bâtiments nouveaux mentionnée au 1° de l'article L. 111-4 est envisagée en dehors du périmètre regroupant les bâtiments d'une ancienne exploitation agricole, elle est soumise pour...

Alinéa 3 Supprimer cet alinéa. Exposé sommaire : L’article 111-4 du code de l’urbanisme (qui s’applique au RNU) prévoit déjà des possibilités de construction en dehors des parties urbanisées de la commune et notamment : l'adaptation, le changement de destination, la réfection, l'extension des constructions existantes ou la construction de bâ...