Amendements d'Adel ZIANE

Alinéa 8 Remplacer les mots : au cours des dix dernières années civiles, d’au moins deux arrêtés par les mots : depuis au moins trois ans, d’un arrêté Exposé sommaire : L’article 3 du projet de loi crée un droit d’expropriation des immeubles indigne à titre remédiable. Cette mesure correspond à la recommandation n°1 du rapport Hanotin-Lu...

Alinéa 5 Après le mot : dégradé insérer les mots : ou des secteurs en centre ancien Exposé sommaire : L'objectif de notre amendement est de permettre aux communes qui le souhaitent de prévoir la réalisation du diagnostic structurel des bâtiments dans des secteurs situés dans le centre historique ou le centre ancien des villes. Ces secteu...

Compléter cet article par deux alinéas et un paragraphe ainsi rédigés : 3° Après le 4° de l’article L. 731-1, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « …° Un diagnostic structurel de l’immeuble tel que prévu à l’article L. 126-6-1 du code de la construction et de l’habitation. » …. – Le 3° du I du présent article entre en vigueur le 1 er janv...

Après l’article 8 sexies Insérer un article additionnel ainsi rédigé : À titre expérimental et pour une durée de 10 ans à compter de la publication de la présente loi, dans les zones soumises à déclaration de mise en location mentionnée à l’article L. 634-1 du code de la construction et de l’habitation ou à autorisation préalable de mise en l...

Alinéa 18, seconde phrase Supprimer cette phrase. Exposé sommaire : Cet amendement propose de supprimer la subrogation de l’expropriant dans les droits du propriétaire. Cette subrogation va complexifier et ralentir les processus, ce qui est contraire à l'objectif poursuivi avec ce projet de loi.

Après l’alinéa 2 Insérer deux alinéas ainsi rédigés : …° L’article L. 311-3 est complété par un alinéa ainsi rédigé : « Lorsque des faits constitutifs d’atteinte à l’intégrité physique ou psychique de la personne mentionnée aux articles 222-22 à 222-33-1 du code pénal se sont déroulés lors de la production d’une œuvre cinématographique, audi...

Après l'article 3 I. - Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Au II de l'article L. 521-3-1 du code de la construction et de l’habitation après les mots : « caractère définitif», sont insérés les mots : « ou d’évacuation à caractère temporaire si les travaux n’ont pas été réalisés dans les délais fixés par l’arrêté pris au titre de l’a...

Après l'article 9 ter (nouveau) Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Le 1° du III de l’article L. 511-22 du code de la construction et de l’habitation est complété par les mots : «, ou lorsque la procédure contradictoire prévue à l'article L. 511-10 du code de la construction et de l'habitation est engagée ». Exposé sommaire : La...

Après l'article 7 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Le code de la construction et de l’habitation est ainsi modifié : I. - À l’article L. 634-4, après le mot : « chapitre », sont insérés les mots : « le maire de la commune ou le président de l’établissement public de coopération intercommmunale exerçant la compétence mentionnée à...

Après l'article 8 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Le paragraphe 2 de la section 5 du chapitre Ier du titre Ier du livre Ier du code de procédure pénale est complété par un article 28-4 ainsi rédigé : « Art. 28-4. – Des inspecteurs de salubrité ou agents de police municipale de catégorie A et B compétents pour la recherche et l...

Après l'article 8 quater (nouveau) Insérer un article additionnel ainsi rédigé : La première phrase du neuvième alinéa de l'article 706-160 du code de procédure pénale est ainsi modifiée : 1° Les mots : « ainsi que » sont remplacés par le signe : «, » ; 2° La première occurrence du mot : « et » est remplacée par le signe : «, » ; 3° Sont a...

Après l'article 9 ter (nouveau) Insérer un article additionnel ainsi rédigé : I. - Le septième alinéa de l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 est ainsi rédigé : « Toutefois, lorsque la procédure contradictoire prévue à l'article L. 511-10 du code de la construction et de l'habitation est engagée, la possibilité pour un bailleur de donner...

Après l'article 9 ter (nouveau) Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Après le deuxième alinéa de l’article 6 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « La surface habitable et le volume habit...

Après l'article 9 ter (nouveau) Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Après le cinquième alinéa de l’article L. 511-11 du code de la construction et de l’habitation, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « 5° Lorsque l’immeuble ou l’installation est occupée, toute mesure propre à rendre logement décent selon les critères définis p...

Après l'article 8 bis (nouveau) Insérer un article additionnel ainsi rédigé : L'article L. 511-8 du code de la construction et de l'habitation est complété par alinéa ainsi rédigé : « Les agents des services municipaux ou intercommunaux compétents signalent le cas échéant, par constat séparé, les désordres observés, lors de leur déplacemen...

Après l'article 5 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : L’alinéa 3 de l’article 2 de la loi n° 91-647 du 10 juillet 1991 relative à l’aide juridique est complété par une phrase ainsi rédigée : « Il est également accordé, lorsqu’à la clôture des comptes, les impayés atteignent 25 % des sommes exigibles en vertu des articles 14-1 et 14-...

Après l'article 8 bis (nouveau) Insérer un article additionnel ainsi rédigé : I. - Après le 4° de l'article 3-3 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « 5° Un diagnostic de la décence du logement en application du décret n° 2023-695 du 29 juillet 2023 portant règ...

Rédiger ainsi cet article : Le code de la construction et de l'habitation est ainsi modifié : I. - Au 2° de l'article L. 731-1, après le mot : « immeuble », sont insérés les mots : « et des équipements communs ». II. - Le même article L. 731-1 est complété par un alinéa ainsi rédigé : « 5° Un diagnostic structurel de l’immeuble incluant une...

Rédiger ainsi cet article : Après l'article 18-2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée, il est inséré un article 18-3 ainsi rédigé : « Art. 18-3. – Le syndic d’intérêt collectif est désigné sur le fondement de l’article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et exerce les missions d’administrateur provisoire. « L’agrément est délivré p...

Alinéa 8 Rédiger ainsi l’alinéa b) Les mots : « travaux nécessaires à cette résorption seraient plus coûteux que la reconstruction » sont remplacés par les mots : « pour les immeubles d’habitation, le coût des mesures et travaux nécessaires à une remise en état du bien aux normes de salubrité, de sécurité et de décence serait supérieur au coû...