Amendements de Philippe Pemezec

Après l'article 38 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Le premier alinéa du II de l’article L. 441-2-3 du code de la construction et de l’habitation est complété par les mots : «, à condition d’une situation régulière sur le territoire d’au moins cinq ans sans interruption ». Exposé sommaire : Cet amendement est proposé en vue de ...

Après l'alinéa 1 Insérer deux alinéas ainsi rédigés : …° Le I de l’article L. 302-5 est complété par un alinéa ainsi rédigé : « Les logements mentionnés à l’article L. 302-16, dont le permis de construire est délivré à compter du 1 er janvier 2019, sont exclus de la définition des résidences principales au sens du présent article. » ; Expos...

Alinéa 6 Insérer deux alinéas ainsi rédigés : …°Après le deuxième alinéa, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « Une société d’économie mixte, agréée en application de l’article L. 481-1, ou par dérogation si elle ne dispose pas de cet agrément, peut acquérir le patrimoine de tout bailleur social dès lors que l’acquisition s’inscrit dans u...

Après l'alinéa 4 Insérer un alinéa ainsi rédigé : ...) Après le mot : « scission », sont insérés les mots : « dans le cadre d’une vente en état futur d'achèvement » ; Exposé sommaire : L’enjeu des mixités sociales et fonctionnelles est au cœur du projet de loi ELAN. Ce projet de loi vise par ailleurs à diversifier les sources de revenus des...

I. – Alinéa 4 Compléter cet alinéa par les mots : ou la diminution à 50 % de logements sociaux II. – Alinéa 5 Compléter cet alinéa par les mots : ou le taux inférieur à 50 % de logements sociaux Exposé sommaire : En complément de mon amendement instaurant un taux maximal de 50 % de logements sociaux afin de préserver l'objectif de mixité...

Après l’article 46 bis A Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Avant l’article L. 302-5 du code de la construction et de l’habitation, il est inséré un article L. 302-4–… ainsi rédigé : « Art. L. 302-4-... – I – Dans les communes dont la population est au moins égale à 3 500 habitants qui sont comprises, au sens du recensement de ...

Après l'article 8 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Au premier alinéa de l'article L. 318-3 du code de l’urbanisme, après les mots : « dans des ensembles d’habitations », sont insérés les mots : « et des zones d’activités ou commerciales ». Exposé sommaire : Les voies situées dans des zones d’activités ou commerciales sont pour...

Après l'alinéa 4 Insérer deux alinéas ainsi rédigés : …) Après le 6°, il est inséré un alinéa ainsi rédigé : « …° Le parc militaire du ministère de la défense attribué à des ménages dont le plafond de ressources est inférieur au plafond interdisant l’accès à une habitation à loyer modéré. » ; Exposé sommaire : Le présent amendement a pour ...

Alinéa 2 Compléter cet alinéa par les mots : et, après le mot : « sociaux », sont insérés les mots : « et les résidences services seniors » Exposé sommaire : Les résidences services séniors comportent par nature une grande mixité générationnelle qui correspond totalement à la philosophie de la loi SRU. La souplesse des offres de ces établi...

Après l’alinéa 20 Insérer un alinéa ainsi rédigé : …) La deuxième phrase du deuxième alinéa est ainsi rédigée : « L’organisme propriétaire ne peut pas vendre un logement situé dans une commune où le seuil minimal de logements locatifs sociaux relevant de l’article L. 302-5 n’est pas atteint. » ; Exposé sommaire : Le présent amendement vise ...

Alinéa 73 Supprimer le mot : majoritaires Exposé sommaire : Les SEM agréées sont des sociétés qui réunissent de nombreuses compétences et qui ont démontré depuis de nombreuses années leurs capacités à réaliser, en complément des opérations de logements locatifs sociaux, des opérations d’accession sociale à la propriété pour favoriser la mix...

Après l’article 55 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Dans un délai de douze mois à compter de la promulgation de la présente loi, le Gouvernement remet au Parlement un rapport sur la mise en œuvre des préconisations qu’il a édictées quant au statut des colonnes montantes d’électricité dans les immeubles d’habitation, rendues publi...

Après l'alinéa 2 Insérer un alinéa ainsi rédigé : ...° À la seconde phrase du second alinéa du III de l’article L. 302-5, après le mot : « urbanisé », sont insérés les mots : «, en zone constructible ou inconstructible, » ; Exposé sommaire : Cet amendement a pour objet de préciser ce qu’il convient d’entendre par « territoire urbanisé » pou...

Compléter cet article par un paragraphe ainsi rédigé : ... – Au II de l’article 301-1 du code de la construction et de l’habitation, les mots : « ou de ses conditions d’existence », sont remplacés par les mots : « de son handicap, de son grand âge ou en tant que personne isolée, ». Exposé sommaire : L’objet de cet amendement est de préciser ...

Après l'article 38 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Au premier alinéa de l’article L. 300-1 du code de la construction et de l’habitation, après le mot : « régulière », sont insérés les mots : « depuis au moins cinq ans ». Exposé sommaire : Cet amendement a pour objet d’imposer une condition de résidence pendant au moins 5 ans ...

Après l'article 38 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Au premier alinéa de l’article L. 300-1 du code de la construction et de l’habitation, après le mot : « régulière », sont insérés les mots : « depuis au moins trois ans ». Exposé sommaire : Cet amendement a pour objet d’imposer une condition de résidence pendant au moins 3 ans...

Après l'alinéa 13 Insérer un alinéa ainsi rédigé : ... ° La première phrase du trente-et-unième alinéa est complétée par les mots : «, sans que les logements réservés par le préfet ne puissent atteindre 20 % du total des logements de chaque organisme ». Exposé sommaire : Cet amendement part du constat que les préfectures ont une approche qu...

Après l'article 46 bis C Insérer un article additionnel ainsi rédigé : Le trentième alinéa de l’article L. 441-1 du code de la construction et de l’habitation est complété par une phrase ainsi rédigée : « Le total des logements réservés aux collectivités territoriales et à leurs groupements, en contrepartie de la garantie d’un emprunt, ne peu...

Après l'article 46 Insérer un article additionnel ainsi rédigé : La première phrase du premier alinéa de l’article L. 302-7 du code de la construction et de l’habitation est ainsi modifiée : 1° Le pourcentage : « 20 % » est remplacé par le pourcentage : « 15 % » ; 2° Le pourcentage : « 15 % » est remplacé par le pourcentage : « 10 % ». Exp...

Alinéa 2 Remplacer cet alinéa par six alinéas ainsi rédigés : 1° L'article L. 302-5 est ainsi modifié : a) À la première phrase du I, le pourcentage : « 25 % » est remplacé par le pourcentage : « 20 % » ; b) Le II est ainsi modifié : - à la première phrase du premier alinéa et à la première phrase du troisième alinéa, le pourcentage : « 20...